悠々人生エッセイ、【資料01】企画監理会社募集要項

掲載から比較表提出までの流れ

2024年
　11/24(日) までに理事・修繕委員が確認
　11/25(月) 新聞社へデータ入稿
　12/9の週　新聞掲載
　12/23(月) 〆切
2025年
　１/10(金) 比較表事前提出

　　　新聞出稿要領

・件　名　：大規模修繕工事企画監理会社募集

・発注者　：〇〇管理組合

・建物概要：東京都〇〇区〇〇
　　　　　　　　鉄筋コンクリート造地上２４階地下１階
　　　　　　　　総戸数１３５戸
　　　　　　　　竣工２０〇〇年〇月〇日

・業務内容：建物調査診断業務、企画業務、施工会社の選定補助業務、
　　　　　　工事監理業務、工事完了後のアフター点検・指導業務、
　　　　　　各業務での理事会・修繕委員会議事録作成業務

・予定工期：２０２６年秋頃着工予定

・応募条件：
      １．資本金が３，０００万円以上であること。
      ２．創業２０年以上
      ３．直近５年で赤字が無いこと
      ４．管理組合へ行政の補助金について提案ができること。
      ５．業務担当は(有資格者)とする。
      ６．高層分譲マンション大規模修繕、企画監理の実績があること。
      ７．受注時には管理会社へ長期修繕計画表作成の為、施工範囲提案書（概算費用共）及び施工業者見積明細結果一覧表の提出ができること。

・提出書類：
      ①連絡先窓口、担当者氏名を記載した見積り参加願い（書式自由）。
      ②会社案内（マンション管理士等が在籍している場合はその旨）
      ③過去５年の決算報告書。
      ④バックマージンを施工業者等から受け取らない誓約書(書式自由)。
      ⑤反社会的勢力排除に関する誓約書の提出(書式自由)。
      ⑥直近３年分の企画監理業務の実績表
            （全体○○件、うち20階以上○○件と記載。書式自由）
      ⑦建物外観の色変え・ロビーの模様替え等の改修提案について
      施工前・施工後の写真（スケッチ等でも可。３点まで）
            以上をＡ４サイズファイルに紙でまとめ、下記提出先Ａまで１部提出。
       ⑧専用応募フォームに入力の上、①～⑦ＰＤＦを下記提出先Ｂまでメール送信。

・提出先：
      Ａ　東京都〇〇区〇〇管理事務室気付理事会宛
            電話:０３－〇〇〇－〇〇〇〇
      Ｂ E-mail：〇〇@〇〇.co.jp
　　　　専用応募フォーム(ＵＲＬ)をお送りするので、上記Ｂまでメールをお願いします。

・問合せ先：建物サービス株式会社担当：〇〇宛

E-mail：〇〇@〇〇.co.jp ・提出期限：２０２４年１２月２８日まで
・選　　考：提出資料を検討し、書類選考の上、見積依頼会社を選定。
・その他：
      ⅰ現地確認が必要な場合は、事前に連絡の上、確認願います。
      ⅱ送付いただいた書類についてご返却はいたしません。
      ⅲ書類選考の結果及び応募の状況によっては、全ての応募者が見積りに参加できない場合があります。参加できない場合の理由についてはお知らせいたしません。
      ⅳ入札が有利になる情報のお問い合わせは一切お答えできません。
      ⅴ.紹介の場合、紹介者名の公表不可は失格となります。

（２０２４年１１月２８日著）
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